Estimation immobilière de la maison de 100m2 Mail Pelissier à Rouen

Estimation théorique

Mail Pelissier,76000 Rouen (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.15)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Mail Pelissier,76000-Rouen indique un avis de valeur compris entre 214.000€ et 242.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.140€ et 2.420€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.339€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.339€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rouen (76540), comprenant 112965 habitants est de 9,75€, soit un loyer théorique mensuel de 975€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 13,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.329€ avec un indice de confiance de 7.96 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-03-0620RUE DU 74E RI7100213284000€2840€
2023-03-0620RUE DU 74E RI7100213284000€2840€
2023-08-2526RUE DU 74E RI5139254359000€2583€
2023-08-2526RUE DU 74E RI5139254359000€2583€
2023-02-2728RUE AMIRAL CECILLE6165227385000€2333€
2023-02-2728RUE AMIRAL CECILLE6165227385000€2333€
2023-03-1422RUE AMIRAL CECILLE510588170000€1619€
2023-03-1422RUE AMIRAL CECILLE510588170000€1619€
2020-12-1120RUE AMIRAL CECILLE58782165000€1897€
2020-12-1120RUE AMIRAL CECILLE58782165000€1897€
2021-09-132RUE SABLEE598141134200€1369€
2021-09-132RUE SABLEE598141134200€1369€
2023-02-152RUE SABLEE472217219000€3042€
2023-02-152RUE SABLEE472217219000€3042€
2022-08-314RUE SABLEE47582193200€2576€
2022-08-314RUE SABLEE47582193200€2576€
2022-08-112RUE SABLEE34660115000€2500€
2022-08-112RUE SABLEE34660115000€2500€
2021-07-124RUE SABLEE48058139000€1738€
2021-07-124RUE SABLEE48058139000€1738€
2022-11-215RUE DAMBOURNEY393105206850€2224€
2022-11-215RUE DAMBOURNEY393105206850€2224€
2024-01-157RUE DAMBOURNEY575136207000€2760€
2024-01-157RUE DAMBOURNEY575136207000€2760€
2021-08-3011RUE DAMBOURNEY695143293100€3085€
2021-08-3011RUE DAMBOURNEY695143293100€3085€
2020-06-0915RUE DAMBOURNEY6134134189000€1410€
2020-06-0915RUE DAMBOURNEY6134134189000€1410€
2021-03-222RUE DAMBOURNEY47587170000€2267€
2021-03-222RUE DAMBOURNEY47587170000€2267€
2022-07-072RUE DAMBOURNEY47587186500€2487€
2022-07-072RUE DAMBOURNEY47587186500€2487€
2020-12-306RUE DAMBOURNEY578140184900€2371€
2020-12-306RUE DAMBOURNEY578140184900€2371€
2021-09-0110RUE LAURENT239184146000€3744€
2021-09-0110RUE LAURENT239184146000€3744€
2021-11-309RUE VERTE MOTTE494304210000€2234€
2021-11-309RUE VERTE MOTTE494304210000€2234€
2021-03-2516RUE DAMBOURNEY370149215000€3071€
2021-03-2516RUE DAMBOURNEY370149215000€3071€
2021-11-2431RUE DAMBOURNEY611720070000€598€
2021-11-2431RUE DAMBOURNEY611720070000€598€
2022-03-2422RUE DAMBOURNEY57273181450€2520€
2022-03-2422RUE DAMBOURNEY57273181450€2520€
2021-12-3015RUE BLAISE PASCAL5149169335000€2248€
2021-12-3015RUE BLAISE PASCAL5149169335000€2248€
2022-01-1335RUE DAMBOURNEY4110144310000€2818€
2022-01-1335RUE DAMBOURNEY4110144310000€2818€
2020-07-1556RUE SAINT JULIEN5100113295000€2950€
2020-07-1556RUE SAINT JULIEN5100113295000€2950€
2023-07-1156RUE SAINT JULIEN5156113309000€1981€
2023-07-1156RUE SAINT JULIEN5156113309000€1981€
2021-05-1719RUE DE LA PIE AUX ANGLAIS353206142000€2679€
2021-05-1719RUE DE LA PIE AUX ANGLAIS353206142000€2679€
2022-11-1628RUE DAMBOURNEY4115135213000€1852€
2022-11-1628RUE DAMBOURNEY4115135213000€1852€
2020-10-2730RUE DAMBOURNEY37080188000€2686€
2020-10-2730RUE DAMBOURNEY37080188000€2686€
2021-04-0678RUE SAINT JULIEN4100158311000€3110€
2021-04-0678RUE SAINT JULIEN4100158311000€3110€
2023-02-0138RUE DAMBOURNEY35562104000€1891€
2023-02-0138RUE DAMBOURNEY35562104000€1891€
2021-10-117RUE BLAISE PASCAL5111494455000€4099€
2021-10-117RUE BLAISE PASCAL5111494455000€4099€
2023-06-2813RUE DU PETIT QUEVILLY37158140000€1972€
2023-06-2813RUE DU PETIT QUEVILLY37158140000€1972€
2023-03-1786RUE SAINT JULIEN4150170355000€2367€
2023-03-1786RUE SAINT JULIEN4150170355000€2367€
2021-03-1586RUE SAINT JULIEN5150170370000€2467€
2021-03-1586RUE SAINT JULIEN5150170370000€2467€
2022-05-1625RUE DU TERRAIN57247130400€1811€
2022-05-1625RUE DU TERRAIN57247130400€1811€
2022-07-276RUE ABBE LEMIRE48544108000€1271€
2022-07-276RUE ABBE LEMIRE48544108000€1271€
2024-02-1215RUE DU PETIT QUEVILLY4674085000€1269€
2024-02-1215RUE DU PETIT QUEVILLY4674085000€1269€
2021-05-1117RUE DU PETIT QUEVILLY5100274308000€3080€
2021-05-1117RUE DU PETIT QUEVILLY5100274308000€3080€
2022-08-3077RUE SAINT JULIEN365111145000€2231€
2022-08-3077RUE SAINT JULIEN365111145000€2231€
2021-04-0621RUE DU PETIT QUEVILLY25080112000€2240€
2021-04-0621RUE DU PETIT QUEVILLY25080112000€2240€
2020-10-2923RUE DU PETIT QUEVILLY35838122250€2108€
2020-10-2923RUE DU PETIT QUEVILLY35838122250€2108€
2022-09-211RUE ALEXANDRE BARRABE459111127064€2154€
2022-09-211RUE ALEXANDRE BARRABE459111127064€2154€
2022-03-1025RUE DU PETIT QUEVILLY3656785000€1308€
2022-03-1025RUE DU PETIT QUEVILLY3656785000€1308€
2022-07-269RUE EMILE MASQUERAY47082180000€2571€
2022-07-269RUE EMILE MASQUERAY47082180000€2571€
2024-05-0736RUE MURS SAINT-YON49383127000€1366€
2024-05-0736RUE MURS SAINT-YON49383127000€1366€
2020-10-0227RUE ALEXANDRE BARRABE513020780000€615€
2020-10-0227RUE ALEXANDRE BARRABE513020780000€615€
2022-09-2327RUE ALEXANDRE BARRABE5130207120000€923€
2022-09-2327RUE ALEXANDRE BARRABE5130207120000€923€
2022-07-2929RUE ALEXANDRE BARRABE254182175000€3241€
2022-07-2929RUE ALEXANDRE BARRABE254182175000€3241€
2023-05-2636RUE D ELBEUF512055119921€999€
2023-05-2636RUE D ELBEUF512055119921€999€
2021-05-075RUE LAIR7170335259723€1528€
2021-05-075RUE LAIR7170335259723€1528€
2023-03-143RUE ETIENNE DELARUE355171170000€3091€
2023-03-143RUE ETIENNE DELARUE355171170000€3091€
2022-09-0162RUE LOUIS BLANC35639130000€2321€
2022-09-0162RUE LOUIS BLANC35639130000€2321€
2022-10-2412RUE LAIR590288402500€4472€
2022-10-2412RUE LAIR590288402500€4472€
2022-11-0366RUE LOUIS BLANC35047118295€2366€
2022-11-0366RUE LOUIS BLANC35047118295€2366€
2022-12-1315RUE EMILE MASQUERAY474158146000€1973€
2022-12-1315RUE EMILE MASQUERAY474158146000€1973€
2021-09-1644RUE MURS SAINT-YON612094225000€1875€
2021-09-1644RUE MURS SAINT-YON612094225000€1875€
2021-06-0311RUE LAIR5108316272500€2523€
2021-06-0311RUE LAIR5108316272500€2523€
2020-09-2817RUE EMILE MASQUERAY25017290000€1800€
2020-09-2817RUE EMILE MASQUERAY25017290000€1800€
2024-02-2340RUE D ELBEUF6153322255000€1667€
2024-02-2340RUE D ELBEUF6153322255000€1667€
2020-10-2718RUE EMILE MASQUERAY4108382379850€3517€
2020-10-2718RUE EMILE MASQUERAY4108382379850€3517€
2024-05-1750RUE MURS SAINT-YON3104222261250€2512€
2024-05-1750RUE MURS SAINT-YON3104222261250€2512€
2022-03-0923RUE EMILE MASQUERAY488253198000€2250€
2022-03-0923RUE EMILE MASQUERAY488253198000€2250€
2020-10-151RUE DEMAREST36593163000€2508€
2020-10-151RUE DEMAREST36593163000€2508€
2022-07-0718RUE LAIR6170249357334€2102€
2022-07-0718RUE LAIR6170249357334€2102€
2021-09-102RUE LOUIS BOISBUNEL290220220000€2444€
2021-09-102RUE LOUIS BOISBUNEL290220220000€2444€
2024-06-1730RUE LOUIS POTERAT4105205129000€1229€
2024-06-1730RUE LOUIS POTERAT4105205129000€1229€
2023-08-215RUE DEMAREST3672899000€1478€
2023-08-215RUE DEMAREST3672899000€1478€
2022-05-0222RUE EMILE MASQUERAY5150386400100€2667€
2022-05-0222RUE EMILE MASQUERAY5150386400100€2667€
2021-07-2714RUE DEMAREST3684442000€618€
2021-07-2714RUE DEMAREST3684442000€618€
2022-03-1627RUE EMILE MASQUERAY24030256000€6400€
2022-03-1627RUE EMILE MASQUERAY24030256000€6400€
2021-06-0127RUE EMILE MASQUERAY24030280000€7000€
2021-06-0127RUE EMILE MASQUERAY24030280000€7000€
2024-01-1927RUE EMILE MASQUERAY2404481500€2038€
2024-01-1927RUE EMILE MASQUERAY2404481500€2038€
2021-07-3027RUE EMILE MASQUERAY2404482000€2050€
2021-07-3027RUE EMILE MASQUERAY2404482000€2050€
2020-12-307RUE DEMAREST496159183500€1911€
2020-12-307RUE DEMAREST496159183500€1911€
2023-03-274IMP LOUIS BLANC38889115000€1307€
2023-03-274IMP LOUIS BLANC38889115000€1307€
2021-08-063IMP LOUIS BLANC36094139920€2332€
2021-08-063IMP LOUIS BLANC36094139920€2332€
2023-06-2961AV DE CAEN93801238684000€1800€
2023-06-2961AV DE CAEN93801238684000€1800€
2022-09-0913RUE DE LOURDINES592158221350€2406€
2022-09-0913RUE DE LOURDINES592158221350€2406€
2023-08-1811RUE DE LOURDINES58010170000€875€
2023-08-1811RUE DE LOURDINES58010170000€875€
2023-05-309RUE DE LOURDINES48097215330€2692€
2023-05-309RUE DE LOURDINES48097215330€2692€
2023-07-1017RUE LOUIS POTERAT36279140000€2258€
2023-07-1017RUE LOUIS POTERAT36279140000€2258€
2020-09-186RUE ALBERT SOREL6104109275000€2644€
2020-09-186RUE ALBERT SOREL6104109275000€2644€
2022-06-09233RUE DU PRESIDENT KENNEDY480183176000€2200€
2022-06-09233RUE DU PRESIDENT KENNEDY480183176000€2200€
2021-05-1925RUE MALOUET55988165950€2813€
2021-05-1925RUE MALOUET55988165950€2813€
2023-08-2927RUE LOUIS POTERAT4525292000€1769€
2023-08-2927RUE LOUIS POTERAT4525292000€1769€
2022-04-1139RUE DU PETIT QUEVILLY450177200000€4000€
2022-04-1139RUE DU PETIT QUEVILLY450177200000€4000€
2021-09-0919RUE LOUIS POTERAT587229100000€1149€
2021-09-0919RUE LOUIS POTERAT587229100000€1149€
2023-09-22172RUE DU PRESIDENT KENNEDY460133155000€2583€
2023-09-22172RUE DU PRESIDENT KENNEDY460133155000€2583€
2021-06-0752RUE DU MAIL49389195000€2097€
2021-06-0752RUE DU MAIL49389195000€2097€
2021-03-1051PAS FLEURY1253289500€3580€
2021-03-1051PAS FLEURY1253289500€3580€
2021-09-3051PAS FLEURY12532132500€5300€
2021-09-3051PAS FLEURY12532132500€5300€
2024-04-1215RUE DE LA FOLIE2414494100€2295€
2024-04-1215RUE DE LA FOLIE2414494100€2295€
2022-11-08160RUE DU PRESIDENT KENNEDY6129500229000€1775€
2022-11-08160RUE DU PRESIDENT KENNEDY6129500229000€1775€
2021-03-24124RUE DE LA MOTTE34813090000€1875€
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2021-08-16124RUE DE LA MOTTE34813090000€1875€
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2021-12-1633RUE LOUIS POTERAT270171152000€2171€
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2023-08-2133RUE LOUIS POTERAT270171213500€3050€
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2023-12-0745RUE LOUIS POTERAT371139214500€3021€
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2023-02-175RUE RAYMOND POINCARE256257178000€3179€
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2022-01-046RUE DE LA FOLIE5110103285000€2591€
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2022-02-2522RUE RAYMOND POINCARE4676581000€1209€
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2023-03-10229RUE DU PRESIDENT KENNEDY3364572000€2000€
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2021-11-084PL SAINT-CLEMENT375189190000€2533€
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2023-03-2814RUE RAYMOND POINCARE37068100000€1429€
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2022-06-2315RUE RAYMOND POINCARE47070150000€2143€
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2023-06-1912RUE RAYMOND POINCARE36065144000€2400€
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2020-10-2951PAS FLEURY410094149000€1490€
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2021-07-0947PAS FLEURY485168225000€2647€
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2022-01-31158RUE DU PRESIDENT KENNEDY4130343282000€2169€
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2023-11-1713RUE DU NOUV MONDE35040120000€2400€
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2020-09-0442RUE DU MAIL46256148000€2387€
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2021-02-193IMP CITE FAUCHEUR36468135000€2109€
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2021-09-21114RUE DE LA MOTTE260112111500€1858€
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2023-02-06112RUE DE LA MOTTE368101123500€1816€
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2021-02-0828RUE DE GESSARD4147621426000€2898€
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2023-06-2042RUE DU MAIL45863108000€1862€
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2020-10-0678RUE MERIDIENNE35869189300€3264€
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2023-11-0378RUE MERIDIENNE35869198923€3430€
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2020-07-0283RUE LOUIS POTERAT5130136295000€2269€
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2020-11-1351PAS GODALIER25042103000€2060€
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2021-08-10158RUE DU PRESIDENT KENNEDY5132436330000€2500€
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2022-03-027IMP CITE FAUCHEUR36065125000€2083€
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2021-03-19154RUE DU PRESIDENT KENNEDY35021795400€1908€
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2020-10-2759RUE D ELBEUF57247153000€2125€
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2020-09-097RUE BOCQUET49964185000€1869€
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2023-10-2026RUE DE LA FOLIE484204205500€2446€
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2022-06-229RUE FERDINAND ROY7158267304274€1926€
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2022-07-0785RUE LOUIS POTERAT350157202500€4050€
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2023-08-2534RUE DU NOUV MONDE49150167000€1835€
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2022-01-1889RUE LOUIS POTERAT5141107323600€2295€
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2021-01-1311RUE BOCQUET47473169000€2284€
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2022-07-2020RUE LECUYER48578233500€2747€
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2022-06-2893RUE LOUIS POTERAT360103143000€2383€
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2022-09-1016RUE LECUYER696237330000€3438€
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2022-10-1977PAS GODALIER476190235000€3092€
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2024-04-3018RUE DE GESSARD474119132000€1784€
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2020-07-0898RUE DE LA MOTTE4509099000€1980€
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2023-01-11146RUE LOUIS BLANC476157110000€1447€
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2023-06-20146RUE LOUIS BLANC476157170000€2237€
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2024-02-2021RUE BOCQUET3507496000€1920€
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2024-05-2823RUE FERDINAND ROY5110271208000€1891€
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2023-02-241RUE ALBERT SOREL5118183219000€1856€
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2020-07-2814ALL DU HAMEAU SAINT SEVER4980225600€2302€
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2021-07-206ALL DU HAMEAU SAINT SEVER4870218900€2516€
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2021-08-31221RUE DU PRESIDENT KENNEDY46778170000€2537€
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2024-01-29109RUE LOUIS BLANC595207238000€2505€
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2021-01-2934RUE ALSACE LORRAINE6136849334000€2456€
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2022-01-1236RUE DE GESSARD360109140000€2333€
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2021-07-1640RUE DE GESSARD380110162000€2025€
2021-07-1640RUE DE GESSARD380110162000€2025€